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在苏州情侣共同一起买房,可以用双方的公积金换贷款吗?

艺涵影视剪辑

2021/7/21 11:00:22

1.房产:两个人共同所有(贷款和房产证都是两个人的名字)
2.暂时还没有结婚
3.商业贷款
这种情况是否可以提取两个人的公积金来还房贷呢?
若可以,需要去哪里办相关手续
高分奖励
最佳答案:

1,你们2个共同所有就是所谓的共有人,共有人是不能共同用公积金还款的。

2,如果相互信任的话可以先结婚在买房。

3,你指的商业贷款是园区公积金吧,市区都是混合贷的。

4,共有人不可以提取2个人的公积金。

给您的建议,您可以先结婚在买房,千万不要用共有人的形式,因为那样只能用主贷人的公积金,您另一半的公积金是用不了的。要不就是您先以一个人的名字买房,等到交房领房产证后3个月内结婚,可以提取另一个人的公积金,并可以随时加入摊还。

冬天李哥

2021/7/31 7:42:21

其他回答(3个)

  • 默默爱旅行

    2021/7/23 22:18:56

    BCD

    B 借: 应缴税费(负债) 贷:银行存款(资产)

    C 借:应付账款(负债) 贷:银行存款(资产)

    D 借:短期借款(负债) 贷:银行存款(资产)

    A错 借:利润分配---未分配利润(权益) 贷:银行存款(资产)

    其实A选项有歧义 看你用的是哪个准则 因为老教材还有应付利润这种负债科目 第二 支付利润的方式也很多种 是通过应付股利呢 还是直接利润分配 搞不懂

  • 盆郭峰

    2021/7/29 19:42:47

    1,

    为购建固定资产的专门借款所发生的利息、折价和溢价的摊销和辅助费用,以及因外币借款而发生的汇兑差额,因借款而发生的辅助费用包括手续费等,直接计入所购建的固定资产成本里。

    2,

    除为购建的固定资产的专门借款所发生的借款费用外,其他长期借款费用均应于发生当期确认为费用,直接计入当期财务费用。

    3,

    企业发行债券筹集资金专项用于购建固定资产的,在所购建的固定资产达到预定可使用状态前的,将发生金额较大的发行费用、借款手续费直接计入所购建的固定资产成本,将发生金额较小的发行费用、借款手续费等直接计入当期财务费用。

    所以说,并不是所有的长期借款利息都计入借款本金里

  • 燕窝学堂

    2021/8/1 19:30:14

    创业失败不可怕,负债累累也不可怕,只要你不认为自己是无能的,只要你对自己仍有信心,只要你对未来还有期盼,想要东山再起并不难。说远一点像马云,比尔盖茨,近一点的王思聪,罗永浩,他们有哪一个是创业一次就成功的呢?学会总结,增加个人能力,挖掘商机,培养人脉,寻找投资等等,把这些做好了,都不难再次创业成功的。

    其实一个人创业失败有很多原因,并不一定就是他的能力不行。很多时候失败都是因为外在因素导致的,比如遭遇行业大清洗,资金断流,人才流失,恶性竞争等等各种问题。而一个人的精力有限,如果是草根创业,没有强大的后援支持,通常都会因为经验不足而失败的。哪怕强如王思聪,不也一样遭遇窘境了吗?

    有一句话,虽然都被人们说烂了,但还是算经典梗,“失败乃成功之母”,这次不行,下次再来。多努力几次,有了经验,资源,人脉的积累,哪里还需要愁创业不成功?

    而我们想要东山再起,也真的不是什么难事。现在是全民创业的时代,只要你不丧失创业的信心,又拥有不错的途径和商机,随时都可以重整旗鼓,再战一回。当然,创业说起来容易,真要去做的时候,会面对各种困难,而再创业,也的确是难上加难。还能再次创业成功,需要从哪些方面入手呢?

    第一,首先我们要学会总结经验。一方面是为什么会创业失败的经验,另一方面是自己所处行业的创业经验。改正自己的错误,弥补自己的不足,吸取别人的优势,把这些宝贵的经验都归纳起来,鞭策自己以后不能再犯同样的错误。

    第二,要学会随时都进行自我充电。不断地提升自己的专业技能和知识层面,让自己拥有更深度的技艺,才有足够的底气去面对未来可能会发生的任何风险。而且你学的东西越多,对事物的认知就会越深刻,这样更有助于你在面对问题时,可以做出更好的分析和处理,而不至于让自己处于被动面。

    第三,要懂得经营人脉。任何一个人的成功,都是不是孤军奋战的。他的身边少不了可以帮助他的人,还往往不止一两个。又是一句老掉牙的话,“朋友多了路好走”,虽然听得耳朵都起茧子了,可是我们不得不承认这句话的分量。

    什么样的人就结交什么样的朋友,比如你想要做互联网创业,那自然是多认识一些像马云,马化腾,李彦宏这样的顶级大佬,这样就已经离成功不远了。当然肯定不可能轻易结交到这个级别的朋友,但是与领域相关的各种人物,都是值得认识交往的。而且其他领域,可能会与自己想从事的这个行业产生关联的人,都可以作为储备人脉而联络着。很多时候,好的人脉圈子,就是你成功的最大肋力。

    第四,要明确自己想要做的行业是有可持续发展前景的。别拿着一股子的热情去做一个根本没什么奔头的事情,这不是在浪费自己的精力,消耗自己的热情么?所以要懂得随时去关注社会民生,从老百姓身上下手,寻找既适合你,又迎合大众,还能有前景的行业来进行创业才是明智的。

    第五点也是最后一点,要时刻寻找可靠的投资。我们很多人都是普通人,创业也都需要启动资金,而一般创业的年轻人都缺少资金,所以这时候能寻求一笔可靠稳定的投资就显得非常重要了。只要你前面的四点做得足够好,完全有能力找到投资,毕竟能赚钱的项目,谁都不会愿意错过的。

    如果这五个条件你都做到了,哪怕是第一次创业失败,也很容易再创业成功,这已经是万事俱备,只欠你再鼓起勇气努力一把了。

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