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您好,我姐姐买房贷款,但是没有流水账,先借我的流水账(担保流水账?),需要承担哪些风险?

弓心月苑

2021/4/6 20:46:36

您好,我姐姐买房贷款,但是没有流水账,先借我的流水账(担保流水账?),需要承担哪些风险?我和老公正在买房呢,刚办好个人征信,还没签合同,会影响我们买房吗?

其他回答(1个)

  • 虎吐箴言

    2021/4/11 0:37:48

    贷款所需资料:

    1.借款人的有效身份证、户口簿;

    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

    5.房产的产权证;

    6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

    注意的是:

    1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

    2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

    3.担保人;

    4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过65岁,女的年龄+贷款期限不超过60岁;

    5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;

    贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

    一般贷款下来要1个月左右^_^

    流程:

    1.向银行提出贷款申请,

    2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;

    3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;

    4.办理房地产抵押登记事宜;

    5.银行放款^_^

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